威尼斯在线注册:超高层建筑不得建在城市通风走廊上

意见稿要求，严格控制在生态敏感、自然景观等重点区域建设超高层建筑，超高层建筑不得建在山水区附近，超高层建筑不得建在城市通风走廊上。不得在对历史文化街区、历史区位、世界文化遗产和重要文化遗产有影响的地方建设高层建筑，不得在旧城旧城发展强度高、人口密集、交通堵塞的地区建设新的超高层建筑。

草案的意见还提到有必要加强评估疏散和应急响应计划的超级高楼大厦,和超级的防灾避难场所应该安排附近的高层建筑,人均面积不少于1.5平方米。加强超高层建筑节能管理，标准楼层利用率不低于80%，绿色建筑等级不低于三星级标准。

此外，各地要严格执行有关政府投资规定，一般不批准使用公共资金投资建设超高层建筑，严格控制国有企事业单位在常住人口300万以下城市投资建设150米以上超高层建筑，严格控制城市常住人口国有企事业单位在300万以上城市投资建设250米以上超高层建筑。

意见草案内容明确，实行超高层建筑终身决策责任制。常住人口300万以下的城市新建150米以上超高层建筑，城市常住人口在300万以上的城市，250米以上的超高层建筑，按重大公共建设项目，报市党委和政府审批，实行生活问责。

意见草案还要求加强现有超高层建筑的安全管理。各地要加强超高层建筑安全隐患整治监管，落实重大安全隐患清单监管。超高层建筑业主或者其委托的管理单位应当制定隐患整改路线图和时间表，落实责任单位和负责人。在重大安全隐患消除之前，超高层建筑不得继续使用。超高层建筑业主或者其委托的管理单位应当组成专业的消防安全管理队伍，鼓励聘请专业技术人员担任消防安全管理人员，补充应急设施和设备，制定人员疏散和应急预案，对风险防控方案进行分类分级，组织开展预案演练，提高防范和自救能力。